中國建筑防水材料產品目前主要分為兩大類，即：防水卷材、防水涂料，其中防水卷材包括聚合物改性瀝青卷材和合成高分子卷材兩個主要類別；防水涂料依照主要成分的不同，可分為溶劑型涂料和水性涂料兩大類別。

　　我國防水行業這些年來取得了快速發展，但防水行業集中度不高，防水產品質量參差不齊，行業生態有待改善。未來隨著防水行業標準的提升，防水材料品質和工程質量水平將得以提升，促進防水行業的產業升級。

　　防水卷材是一種可卷曲成卷狀的柔性建材產品，具有良好的耐水性，具有一定的柔韌性和抗老化性，主要包括高聚物改性瀝青類防水卷材和合成高分子防水卷材。防水涂料則是通過形成完整的涂膜阻擋水的透過或水分子的滲透，或者利用涂膜本身的憎水作用來防止水分透過，其固化后形成的防水膜具有一定的延展性、可塑性、抗裂性和耐候性，主要包括高分子防水涂料和改性瀝青防水涂料。

　　我國防水市場空間已超千億，據統計，截至2020年上半年，我國721家規模以上防水企業的主營業務收入累計為456.17億元，同比下降0.2%。

　　企業數量方面，據統計，2020年上半年我國防水行業規模以上企業數量為721家。

　　防水材料與防水施工主要涉及地產產業鏈的上游與下游，與房地產新開工面積和商品房銷售面積相關度較高。2019年全國房地產新開工面積累計值達22.7億平方米，增長8.5%，預計未來一段時間將保持低速穩增長。

　　2017年以來防水行業集中度穩步提升。一方面，隨著2017年供給側改革的推進，一部分環保不達標小企業被淘汰出局；另一方面，受益地產商集中度提升以及地產集采管控成本，防水材料上市龍頭企業市占率持續提升。在融資端收緊、地價上漲而房價承壓背景下，中小房企生存空間不斷被壓縮，大中型房企市占率持續提升，越來越多的大中型地產商會選擇集中采購來降低成本，規范質量管理。

　　從我國防水材料下游應用占比來看，其中住宅占比50%，民用建筑占比20%，基建相關的公共交通、水利占比20%，與工業相關的建筑占比10%。

　　產品結構方面，據統計，2019年建筑防水材料中超六成均為防水卷材，涂料占比約28%，其他材料與新型防水材料占比9%。

　　目前我國防水行業主要企業有東方雨虹、北新建材、科順股份、宏源防水與凱倫股份，其中東方雨虹擁有28家生產研發基地遍布全國七大分區，合計擁有80余條國際先進生產線，各類產品產能分別為：防水卷材5億平、防水涂料140萬噸，砂漿類產品200萬噸，保溫材料420萬立方米，非織造布15萬噸。不僅主業產能遙遙領先于同業，產品品類也更加豐富。