樓宇自動控制系統（Building Automation System，BAS）所涉及的內容非常廣泛，一座現代化建筑的設備往往均有涉及。隨著新建建筑物的規模不斷增大，標準不斷嚴格，設備的類型、數目大幅度提升，系統所要求的監控點可多達上萬。它的監控點通常分布在大樓每個樓層以及每個角落，所以使用分散管理，本地監控與操縱會消耗很多的人力資源，并且有時很難做到。BAS采取發達的計算機與網絡科技，對設備展開集中管理與自動監控，對節約人力的操作，維護設備的日常運轉，有著關鍵的意義。利用計算機系統科學地啟動與停止所有相關設備，防止設備出現浪費的運轉，如此又讓系統運轉能夠更加節能。所以，BAS系統重點目標為：提升系統管理水準；有效地減少操作者的工作量；大量節約能源消耗。

西門子樓宇自控系統的組成架構

西門子樓宇自控系統是由多個設備經網絡連接構成的系統（圖1），分別是中央管理站，網絡控制器，現場控制器，傳感器，執行器等設備。

利用現場控制器達到對建筑物內部電力系統，冷熱源系統，空調系統、送排風系統、燈光系統等展開直觀的監測控制，系統利用管理層與控制層的網絡構架，動態圖像支配顯現軟件操縱站，網絡通訊設備依靠管理層網絡聯系，利用分散智能方式操縱系統。控制層網絡里任意某個點出現問題時都不會對總的系統正常運轉以及信息的聯絡傳送產生影響。

【項目信息】

機場鉑爾曼酒店是乘客休息度夜的主要配置工程，也是南京祿口國際機場通航后投資建造的首家五星級商務休閑酒店。其交托法國雅高酒店企業管理，是雅高集團旗下，南京的第一家鉑爾曼品牌酒店，是在廣州白云機場后設有的我國第二家機場酒店。該酒店總的建筑面積58000m2，具備312間豪華房間，餐廳，宴會廳等，同時擁有住宿，餐飲，宴會，休閑等功能。酒店位于T1與T2航站樓中間，經過里面的走廊行走2分鐘就可以到航站樓。為了便于乘客搭機旅行，餐廳，客房均配有一致的顯現航班訊息的屏幕，大廳設有登機牌兌換自助機柜臺，是可以反映新世紀建筑、機電設施、訊息系統、管理系統、整體功能的大規模多用途大廈。酒店建筑要展現當今社會的數字化、網絡化、智能化的特性。為創造一個優秀的工作、服務環境，提供高質量的信息管理，促進正常、安全運轉，酒店應設有樓宇自動化管理系統（BAS），利用計算機、網絡通訊與自主控制科技對樓宇里的機電設施展開自動化監測管理。

因為在總弱電系統里樓宇自控系統和水、電、風等領域都有關系，同時又是弱電智能化構架能否真正體現它智能性和可依賴性的關鍵原因，所以立足于酒店樓宇的高要求應用，根據酒店的具體功能要求，選擇使用西門子樓宇科技公司APO－GEE頂峰樓宇自控系統。

南京機場鉑爾曼酒店樓控解決方案

基于以上分析，西門子樓宇自控系統技術被成功運用于南京機場鉑爾曼酒店。整個系統由中央監控級和現場控制級兩級構成，采取分散控制、集中監控與管理，中央監控級配備了管理操縱站與計算機輸出設備，主要任務是對整個系統展開監測，數據儲備，制作表格，打印和報警等。工作站運用了彩色圖像動態顯現運轉過程與設施條件，系統便于操控，容易達成科學管理。現場控制是經過直接在現場的數字控制器實現的。

能夠完成對換熱器、空調通風、排風排水和生活水等系統的管理和調節，對整個樓宇的相關機電設施展開信號收集與把控，達到酒店樓層設施管理系統自動化，發揮其優化設備系統運轉質量、提升管理水準、減少運轉管理工作量、節約能量消耗的功用。

（1）中央管理操作站系統

西門子樓宇自控系統中央管理操作站系統是上位PC主機、顯示器和計算機輸出設備構成的，操作站是自控系統的中心，在微軟Windows7系統平臺上運轉，酒店里接受監測的機電設施均在此集中管理與顯現，服務器裝置的是中／英語西門子Insight樓控工作系統，給予操作者下拉式菜單，人機對話，三維動態顯示圖像，提供客戶優秀的，便于操縱的頁面。操作者無需掌握專業軟件知識，即可方便快捷地操作管理整個控制系統（見圖2）。

（2）空調機組系統

監控點：新風閥調節以及閥門位置反饋、過濾網壓差報警、水閥調節以及位置反饋、機組啟停、運行狀態、手動與自動狀態、故障問題報警、風機壓力差開關、送風溫度檢驗、回風閥啟閉和位置回饋、返回空氣溫度檢驗、空氣二氧化碳濃度檢驗、盤管防凍開關。

控制要求：

①系統在空調機組的送風和回流管路上配置探入式溫度傳感器；依照返回空氣溫度測量值和設置值對比，自動比例調整冷熱水閥的開口，進而確保送風的溫度符合控制要求。

②依照空氣中的二氧化碳濃度實時收集值，調整新風閥開口，確保空氣質量。

③系統在空調過濾器的兩頭配備壓力差開關，假如過濾網臟污累積到預設的壓力時，會把阻塞報警發到系統主機上，提示員工對其進行清潔或換新，確保空氣質量。

④系統遠程啟動停止空調機組，監視和記錄風扇運轉狀況，故障問題報警和手動自動狀態，假如現場設備出現問題，系統將不停地發出聲音和圖像報警回饋到主機的監視頁面，方便員工及時找到問題與剖析。

⑤系統可設置提前啟動機組，事先對對象空間展開預冷和預加熱，詳細的時間表安排可以根據酒店實際情況展開設置，系統能夠疊加每個單元的操作時間，同時把運轉時間歸納成表格形式輸出，可以為保養工作者展開定期檢查提供借鑒。

⑥風機、水閥開關和風閥開關的聯動控制，風機開啟前自動開啟風閥，風機停機時，延時自動關閉風閥和水閥。在冬季室外溫度低至－5℃時，水閥則自動保持5％～10％的開度，以對機組盤管進行保護，防止凍裂。

（3）排風系統

監控點：風機開啟和停止，運轉狀態，風機壓力差開關，手動和自動狀態，故障問題報警。

控制要求：系統遠程啟動停止空氣排出系統與累計風扇運轉的時間。系統記下各類參數、狀態、報警、啟動與停止時間，以及累積的時間歷史參數，利用計算機輸出裝置輸出操作日記。

（4）熱交換系統

監控點：換熱器二次側回水溫度，一次側水閥開口調節。

控制要求：在換熱器二次側回水路徑配置探入式溫度傳感器；依照測溫值和設置值的對比，自動比例調整換熱器一次側水閥的開口，進而確保供水溫度符合控制標準。

（5）生活水系統

監控點：生活水泵運轉狀態、手動和自動狀態、故障問題報警；生活水箱水位報警。

控制要求：在主機頁面顯現生活水泵的運轉狀態、手動和自動狀態、故障問題報警訊息；系統即時監測顯示生活水箱的高低液位反饋狀態并即時報警。

（6）排水系統

監控點：集水井浮球液位狀態，潛水泵運行狀態，故障問題報警信息。

控制要求：如果集水井水位很高，但沒有開啟水泵，即時向主機發出報警信號。

結語

安裝調試完成后的南京機場鉑爾曼酒店西門子樓宇自控系統已于2015年2月正式交付酒店投入運行，酒店開始服務至今系統運轉平穩，完成了預先設計的要求，系統可以有效地自動支配酒店里的受控設施，同時利用軟件對設施展開完善的管理，讓設施更好地起到作用。

更深地提升了使用效率，科學控制設施的運轉時間與狀態，從而達到延長設施使用時間的目的。把減少能耗落到了實處，降低運維員工的工作量和在確保服務質量的同時減少了設施的運轉成本。既能滿足酒店不同區域對環境的要求，又對設施的運轉和能源的損耗進行了合理分配，通過先進的一體化監測與優化控制提高了酒店的設施管理水平，為酒店提供了一個安全、舒適的服務和工作環境。